In einer der begehrtesten Lagen von Ellmau, direkt am idyllischen Golfplatz und mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser, präsentiert sich dieses exklusive Neubau-Chalet als besondere alpine Wohnrarität. Die sonnige Lage, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die Weite des angrenzenden Greens schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Auf einer Nutzfläche von rund 291 m² vereint das Chalet moderne Architektur mit alpiner Eleganz, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Bereits das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Entree, einem separaten WC sowie einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der großzügige Masterbereich bildet eine eigene Rückzugsoase und überzeugt mit Bad und Wellness en Suite, einem eleganten Ankleideraum sowie direktem Zugang zur südseitigen Terrasse mit Outdoorpool. Der Pool mit Blick in die umliegende Bergwelt zählt zweifellos zu den besonderen Highlights dieser Immobilie.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Dieser Bereich eignet sich ideal für Familie, Gäste oder als hochwertiger Rückzugsbereich mit viel Privatsphäre.
Das Obergeschoss ist dem Wohnen gewidmet und beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich wird von edlen Tischler-Altholzeinbauten und einem imposanten Sichtdachstuhl geprägt, wodurch eine warme, alpine Wohnstimmung entsteht. Die moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten verbindet klare Linien mit Funktionalität und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Ein angrenzender Arbeitsbereich bietet zusätzliche Flexibilität und kann bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Sowohl der Arbeitsbereich als auch die Küche öffnen sich zum Nordbalkon mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser. Der Wohnbereich selbst führt auf den großzügigen Südbalkon, von dem sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Kitzbüheler Horn eröffnet.
Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch eine Garage sowie ein modernes und effizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe.
Ein Chalet, das alpine Wohnkultur, hochwertige Architektur und eine außergewöhnliche Lage auf besonders stimmige Weise vereint – exklusiv, elegant und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Ellmau am Wilden Kaiser zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten der Region und verbindet alpinen Charme mit hoher Lebensqualität. Die Lage direkt am Golfplatz bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Weite und Exklusivität. Gleichzeitig eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers, das die Umgebung auf unverwechselbare Weise prägt.
Die Region überzeugt ganzjährig mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Im Sommer stehen Golf, Wandern, Radfahren und zahlreiche Naturerlebnisse im Mittelpunkt. Im Winter bietet die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ideale Voraussetzungen für Wintersport auf höchstem Niveau. Auch die umliegenden Orte Going, Scheffau, Söll sowie Kitzbühel sind bequem erreichbar und erweitern das Angebot um weitere kulinarische, sportliche und kulturelle Highlights.
Die Kombination aus Golfplatzlage, Bergblick, Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnumfeld macht diese Adresse zu einer besonders seltenen Gelegenheit in Ellmau.
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