Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint stilvolles Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage in St. Johann in Tirol. In einem Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre sonnige Ausrichtung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Auf ca. 90 m² Nutzfläche erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Grundriss mit einem angenehmen Wohngefühl und hochwertiger Ausführung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- & Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zu den Außenflächen bietet. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich schafft zudem die Möglichkeit für ein besonders gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, wodurch sie sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen: Ein sonniger Südbalkon sowie eine Südwestterrasse mit insgesamt ca. 29 m² Balkon- und Terrassenfläche laden dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden und den beeindruckenden Ausblick auf den Wilden Kaiser sowie das Kitzbüheler Horn in vollen Zügen zu genießen.
Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,29 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carportstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Die Wohnung befindet sich in einer besonders sonnigen und ruhigen Wohnlage von St. Johann in Tirol und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die angenehme Umgebung, geprägt von gepflegter Wohnbebauung und kurzen Wegen, schafft eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer und Familien gleichermaßen.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte eröffnet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, die umliegende Bergwelt aktiv zu genießen. Gleichzeitig begeistert die Immobilie mit einem traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der das besondere Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.
Dank der sonnigen Ausrichtung, der ruhigen Wohnatmosphäre und der guten Anbindung eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare sowie all jene, die hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, hochwertige Materialien sowie stilvolle Details, die modernen Wohnkomfort mit alpinem Charakter verbinden.
Ausstattungshighlights auf einen Blick:
Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage schafft ein Wohnambiente, das sowohl höchsten Ansprüchen als auch einem modernen Lebensstil gerecht wird.
Sie möchten Kontakt mit uns aufnehmen? Dann rufen Sie uns doch einfach an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder füllen Sie das nebenstehende Formular aus. Nach Erhalt Ihrer Nachricht werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.