ca. 69m² Wohnfläche | ca. 14m² Balkonfläche | Dachgeschoss | Erstbezug | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche | separates WC | Abstellraum in der Wohnung | offener Wohn- & Essbereich | 12 Wohneinheiten | Personenaufzug | gehobene Ausstattung (Eichenparkett in den Wohnräumen & großformatige Fliesen in den Bädern) | Fußbodenheizung | Nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe | separates Kellerabteil | Stellplätze vor dem Haus | Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2026 | sehr sonnige Lage | ruhig gelegen am Waldrand | schöner Bergblick aus jedem Zimmer | zentrumsnah | ideal für Familien
Die Visualisierungen dienen als Illustration.
HWB: 45 kWh/m²a | fGEE: 0,69
Diese hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss, welche im Jahr 2026 fertiggestellt wird, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur sowie eine besonders attraktive Wohnlage innerhalb des Hauses. Als Erstbezug bietet die Einheit zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohngefühl.
Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft in Kombination mit den großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die westliche Ausrichtung ermöglicht dabei sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt. Die Lage im Dachgeschoss bietet zudem ein erhöhtes Maß an Privatsphäre sowie ein besonders ruhiges und exklusives Wohngefühl.
Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Raumgestaltung und der privilegierten Lage im Dachgeschoss macht diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.